1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
72.7万円/㎡
前年比+12.6%
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ニックハイム西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩4分
1977年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 41.04㎡の場合
相場
2,524万円
61.5万円/㎡
1,539
2,195
2,852
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,852万円
53.5万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ニックハイム西六郷
2,280万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 41.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 2,280万円 | 55.6万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,350万円 | 57.3万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,399万円 | 58.5万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,580万円 | 62.9万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 65.3万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,099万円 | 51.2万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,299万円 | 56.1万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 65.3万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 59.2万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/21 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 2,680万円 | 65.8万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/24 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,480万円 | 68.9万円 | 50.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/07 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 鵜の木駅8分 | 3,180万円 | 67.0万円 | 47.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 2,499万円 | 55.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/28 | NICハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 2,680万円 | 54.8万円 | 48.94㎡ | 1DK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/28 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
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東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造